Patundshmëria

Sektori i patundshmërisë vepron në kuadër të Departamentit të Operimit me Infrastrukturë në Infrakos Sh.A e cila menaxhon pronën e Infrastrukturës së Hekurudhave të Kosovës – Infrakos Sh.A, në tërë territorin e Kosovës  ku shtrihen vijat  hekurudhore, të cilën pronë Infrakosi nuk e shfrytëzon gjatë afarizmit te vet dhe i dedikohet për dhënie me qira për krijimin e të hyrave financiare për zhvillimin ekonomik të kompanisë.

Prona – objektet hekurudhore jepen me qira sipas kërkesave të  klientëve për  ushtrimin e  veprimtarive  ekonomike – bizneseve ku klientët duhet të jen serioz  në krijimin e marrëdhënieve detyrimore dhe të përgjigjen kushteve dhe kritereve për përmbushje të  detyrimeve të përcaktuara në kontratë.

Sektori i patundshmërisë ofron këto prona të pa shfrytëzuara me qira  si vijon:

1. Zyre apo lokal afarist

2. Depo të mbyllur

3. Depo të hapur

4. Sipërfaqe të hapur 

 Në sipërfaqe të hapur  i mundësohet klientit sipas kërkesës së tij të vendos objekt montazh me karakter të përkohshëm sipas pëlqimit dhe kushteve dhe kritereve të përcaktuar me Rregulloren për dhënie të pronës me qira, si dhe të lejes urbanistike të siguruar nga organi kompetent Komunal.

Nuk lejohet në asnjë formë ndërtim i objektit afarist me material të fortë.

Nëse qiramarrësi dëshiron  te investoj në adoptimin, meremetimin e objekteve në pikat 1-3  për ushtrimin e veprimtarisë së vet ekonomike , atë mundë ta bëj  me  mjetet e veta financiare por pa kompensim nga Infrakosi, në bazë të kërkesës së paraqitur me shkrim dhe të aprovuar nga Komisioni përkatës i Infraksoit i cili jep pëlqimin për renovim, por pa e ndryshuar konstruksionin e objektit të mëparshëm ekzistues, si dhe të rrezikimit të tij, e kur është nevoja kërkohet mendimi i inxhinierit të ndërtimtarisë.

Kontrata për dhënien e pronës së Infrakosit me qira jepet për një vit por ka mundësi vazhdimi edhe për një vit tjetër nëse qiramarrësi i përmbush të gjitha detyrimet  me kohë dhe nuk paraqet kërkesë me shkrim për ndërprerjen e shfrytëzimit të pronës me qira.

Kontrata mundë të shkëputet edhe para kohës në këto raste:

  • Nëse qiramarrësi pronën me qira e shfrytëzon në kundërshtim me kushtet e parapara në kontratë ku me veprimet e tij i shkakton dëm  qiradhënësit;
  • Nëse  qiramarrësi nuk e bën pagesën në afate prej 30 dite;
  • Nëse  qiramarrësi pronën e marruar me qira , apo një pjesë të pronës e jep me qira personit të tretë;
  • Me kërkesë me shkrim nga të dyja palët me njoftim prej dy muajsh paraprakisht;

Sektori i patundshmërisë kërkon nga të gjitha organet dhe institucionet e të gjitha instancave në Kosovë, që të marrin të gjitha masat e nevojshme në kuadër të Ligjeve të aplikueshme në Kosovë  për  mbrojtjen e pronës së Infrakosit nga uzurpatorët si dhe nga keqbërësit tjerë të cilët uzurpojnë dëmtojnë  pronën ndërtojnë, apo në forma të ndryshme përvetësojnë pronën e infrakosit me të cilën pasurohen në dëm të kompanisë si dhe të vet shtetit, sepse kjo është pasuri e shtetit të Kosovës dhe me të gjitha mjetet  duhet mbrojtur.